Luxusmakler Markus Daines erfüllt die Wünsche der Milliardäre

Das Immobilienunternehmen Daines hat sich auf hochwertige Wohnimmobilien in München spezialisiert. Das Unternehmen mit einem Hauptsitz am schönen Walchensee in Oberbayern rollt den regionalen Immobilienmarkt auf.

Seit 2009 bietet Immobilien Daines Immobilien-Eigentümern einen professionellen und individuellen Service der Extraklasse.

Nun hat der Immobilienmarkt zwei Käufergruppen offeriert, welche Markus Daines Immobilienmakler genau kennt. 

Der potenzielle Milliardär, welcher unsere Immobilie kaufen kann, hat auch mal den einen oder anderen „Penny“ über für Toys- so Daines.

 

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Während die Mittelschicht völlig weggebrochen ist, leistet sich der Millionär sein Traumhaus nach wie vor am Starnberger See oder Tegernsee für 30 Millionen Euro.

Durch Corona, Inflation, Energiekriese, Ukrainekrieg sind Luxusimmobilien in begehrten Lagen nach wie vor sehr gefragt.

Wir sprechen hier auch von Zweitwohnsitzen hier und im Ausland wie das “Europäische” Zypern, Dubai oder Österreich oder Spanien. Einige, verlassen das Land auch ganz, weil die Gesamtsituation oder das Wetter nicht passen.

Hier arbeiten wir mit bekannten Maklern zusammen. Dem Kunden sind die eigene Sicherheit und Flexibilität sehr wichtig. Mit vielen Kunden kaufen und verkaufen wir Immobilien über Jahre.

So weiß Daines von Kunden, deren Privatjet immer “ready to fly”, also stets flugbereit sind.

Ich habe auch schon Wohnungen vermietet, ohne je den Eigentümer gesehen zu haben, was ich zuerst seltsam fand, was aber der Internationale Kunde (Vermieter) honoriert und schätzt.

In München bemerkt Daines, gibt es zu wenig Wohnraum.

“Durch Corona gibt es ganz viele Scheidungen”-

Wie es weitergehe im Immobilienmarkt, sei Gegenstand unterschiedlichster Thesen, sagt Daines. Der Bedarf an Wohnfläche ist durch den Zuzug von Flüchtlingen gestiegen.

Mittlerweile wird der Mittelstand mit weniger Fläche rechnen müssen. Das frühere Tausend-Quadratmeter-Grundstück soll zukünftig nur noch max.300-500 Qudratmeter haben.

Zwischen 6487 und 20.000 Euro pro Qudratmeter und mehr bewege sich der Preis in München. Da kommt auch der hochbezahlte Ingenieur nicht mehr mit, sagt Daines.

Eine Immobilienblase gibt es nicht, auch wenn man in München  1 Million Euro für eine Wohnung hinblättern muss.

Für wen das alles keine Rolle spielt, der setzt auf “High End” Immobilien von Immobilien Daines. Ob Penthouse, oder Grundstück direkt am Nymphenburger Schloss bewegen sich die Preise zwischen Acht und Vierzehn Millionen Euro.

Eigentumswohnungen werden auch 2022 zu 11.550-19.800 € / Quadratmeter in München verkauft!

Die Sonderwünsche der Reichen Menschen in München gehen von begehbaren Weinschränken bis Fahrstuhl für den Oldtimer oder Italienischen Sportwagen direkt ins Wohnzimmer.

Um wer sind Ihre Kunden Herr Daines?

 

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Geschäftsleute, sagt Daines, viele aus Sport, der Musik – oder den digitalen Medien. Ich habe 23 Jährige Multimillionäre kennengelernt, die Ihre 38 m Yacht im Hafen von Split/Kroatien liegen haben.

In Zeiten des Internets bin ich manchmal überrascht, was da junge Leute mit Ende 20 , Anfang 30 auf dem Konto haben.

Eine Bonitätsbestätigung durch die Bank, vor einer Hausbesichtigung, offenbart eine enorme Kaufkraft. Da der „Russische“ Käufer verschwunden ist, kann der Verkauf einer 20 oder 30 Millionen Villa, nun ggf. etwas länger dauern.- so Daines.

Zurzeit konzentriere ich mich auf den Luxussektor und bin bereits mit den Immobilien-Deals der Superreichen beschäftigt!