Von Immo Elite Redaktion Teilen Teilen Nachhaltiges Bauen: Die Errichtung eines Hauses erfordert die Verwendung vieler verschiedener Materialien und Baustoffe, deren Herstellung, Verwendung und Entsorgung enorme Auswirkungen auf die Ökonomie und Ökologie hat. Die nachhaltig gebauten Ökohäuser beweisen, dass es möglich ist, im Einklang mit der Natur und Umwelt zu bauen. Nachhaltiges Bauen in der Definition Drei Punkte bilden die Basis für ein nachhaltig hergestelltes Gebäude. Je höher der Anspruch auf die Wertigkeit dieser drei Punkte bezogen auf die Materialherstellung, die Bauausführung und die in der Zukunft liegende Verwertung ist, desto nachhaltiger stellt sich das Bauen dar. Diese drei Punkte sind die Ökologie, die Ökonomie und die Sozialkultur. Alle drei Begriffe stehen dabei nicht isoliert, sondern im Zusammenhang. Um einen Maßstab zur Bewertung der Nachhaltigkeit zu erhalten, wird die Lebensdauer eines Gebäudes zugrunde gelegt. Dies umfasst den Zeitraum von der Planung bis zum Abriss oder Rückbau des Gebäudes. Natürlich kann bei einem neu errichteten Gebäude nicht im Voraus festgestellt werden, wie lange es bestehen bleibt, aber Konstruktion und verwendete Materialien lassen Rückschlüsse über die mögliche Lebensdauer zu. Mittels einer Gebäudezertifizierung kann die Nachhaltigkeit eines Gebäudes festgestellt und dokumentiert werden. Richtlinien & Anforderungen zum nachhaltigen Bauen Das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung legt für die Nachhaltigkeit von Gebäuden ein Bewertungssystem fest, das bestimmte Kriterien enthält, um die Nachhaltigkeit eines Gebäudes bewerten zu können. Gleichzeitig bilden diese Kriterien den Maßstab für die Planung und Errichtung. Nachhaltiges Bauen – Das Bewertungssystem beinhaltet folgende Punkte: Anforderungen an das Gesamtsystem Ökologische Qualität Ökonomische Qualität Soziokulturelle und funktionale Qualität Technische Qualität Prozessqualität Anforderungen an das Gesamtsystem Der erste Punkt befasst sich mit der Möglichkeit, das Gebäude wie auch die Planung und Beschaffung einer Analyse zu unterziehen. Dies bildet die Grundlage zur Bewertung. Ökologische Qualität Im zweiten Punkt geht es um die Wirkung des Gebäudes auf die Umwelt inklusive der Bauphase und des kommenden oder bestehenden Energiebedarfs. Ökonomische Qualität Der dritte Punkt umfasst die Kostenanalyse bezogen auf die Lebensdauer. Dabei werden die Wertstabilität, die Wertentwicklung und die finanziellen Risiken mit einbezogen. Soziokulturelle und funktionale Qualität Inhalt des vierten Punktes sind die Benutzerfreundlichkeit und Funktionalität unter Berücksichtigung von Aspekten wie der Barrierefreiheit oder der Flächeneffizienz. Technische Qualität Die technische Qualität als fünfter Punkt bezieht sich auf die Wartung, Pflege und Instandhaltung sowie das Recycling, den Rückbau und den Schallschutz. Im letzten Punkt geht es um die Qualität der Nachhaltigkeit in der Bauausführung und Planung. Die Punkte 2 bis 5 besitzen in der Gesamtbewertung einen Anteil von je 22,5 %. Der Punkt 6 wird mit 10 % bewertet. Die Möglichkeiten in der Umsetzung Das perfekt nachhaltig errichtete Gebäude ist aktuell nicht möglich. Der Grund dafür ist der 6. Punkt in der Gesamtbewertung beziehungsweise dessen Inhalt. Teil der Prozessqualität sind die beim Bau verwendeten Materialien und Werkzeuge, die im Grunde ebenso der vollständigen Nachhaltigkeit unterliegen müssten. Den Nachweis zu führen, wie etwa das Holz für den Bodenbelag oder die Fliesen für das Badezimmer in allen Einzelheiten von der Rohstoffbeschaffung bis zur Endfertigung produziert wurde, ist schlicht nicht möglich und basiert einfach auf dem Vertrauen zum jeweiligen Händler, der darüber in der Regel selbst nur unzureichend informiert ist. Aber gerade in der Beschaffung liegen noch viele Möglichkeiten zur Verbesserung der Nachhaltigkeit. Ökohaus Inspiration Share
Bau Fliesenleger Stundenlohn und Gehalt: Preise im Überblick Die Welt des Fliesenlegens bietet spannende Herausforderungen für all jene, die handwerkliches Geschick und Präzision ...
Bau Laufende Kosten fürs Haus: Überblick über Nebenkosten beim Haus Wenn du ein Eigenheim besitzt oder darüber nachdenkst, eins zu kaufen, sind die laufenden Nebenkosten ...
Bau Stromanbieter wechseln: Darauf sollte man beim Wechsel achten Der Wechsel des Stromanbieters kann nicht nur die Haushaltskasse entlasten, sondern auch von verbesserten Konditionen ...
Bau Vom Bau bis zum Management: Die vielseitigen Rollen polnischer Arbeitskräfte in der Immobilienbranche Die Immobilienbranche umfasst eine Vielzahl von Tätigkeiten, die von der Errichtung neuer Gebäude bis hin ...
Garten Aluminium, Holz oder Kunststoff? Materialien für Außenkonstruktionen im Vergleich Ob Gartenzaun, Carport oder Gartenhütte – wer eine Außenkonstruktion installieren möchte, kommt um die Materialfrage ...
Finanzen Sanierungsoffensive für Länder, Kommunen und Kirchen Das Freiburger Startup PLAN4 setzt neue Maßstäbe in der energetischen Sanierung und bietet maßgeschneiderte Lösungen ...
Bau Magic Floor Swim Spa: Pool, Whirlpool und Terrasse in einem Fehlen die letzten Buchstaben, wenn von „SPA“ die Rede ist? Wer meint, es hätte eher ... VonMaja ImmoElite Redaktion5. Juni 2024
Bau Heizungsableser: Alles Wissenswerte und Nützliches zu Heizkostenverteiler In den kalten Jahreszeiten ist das Thema Heizung besonders wichtig. Ein wesentlicher Aspekt, der mit ... VonImmo Elite Redaktion - Danijela15. Mai 2024
Bau Die ideale Größe für den Stromspeicher der PV-Anlage ermitteln Wer sich bei der eigenen Immobilie für eine PV-Anlage entscheidet, wird früher oder später mit ... VonImmo Elite Redaktion - Danijela24. April 2024
Vom Bau bis zum Management: Die vielseitigen Rollen polnischer Arbeitskräfte in der Immobilienbranche